Φορολογούμενοι που έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους για φυσικές καταστροφές, όπως σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, μπορούν να επωφεληθούν από σημαντικές εκπτώσεις στον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) για το τρέχον έτος. Η έκπτωση, που μπορεί να φτάσει έως και το 20%, εξαρτάται από την αντικειμενική αξία του ακινήτου.
Για να κατοχυρώσουν τη μείωση στον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να υποβάλουν σχετική αίτηση μέσω της ειδικής πλατφόρμας της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), γνωστής ως myProperty. Η προθεσμία υποβολής των αιτήσεων είναι έως τις 16 Φεβρουαρίου 2026, για την έκπτωση που αφορά την ασφάλιση που πραγματοποιήθηκε εντός του 2025.
Το μέγιστο ποσοστό έκπτωσης, που ανέρχεται στο 20%, αφορά κατοικίες με συνολική αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ. Για ακίνητα με αντικειμενική αξία άνω των 500.000 ευρώ, η έκπτωση περιορίζεται στο 10%.
Οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν ήδη αποστείλει στην φορολογική διοίκηση τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων που αφορούν κατοικίες και καλύπτουν τους κινδύνους από σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, τα οποία ήταν σε ισχύ κατά τη διάρκεια του 2025.
Σύμφωνα με επίσημα στοιχεία, πέρυσι περίπου 359.494 ιδιοκτήτες έλαβαν έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ για 502.597 ασφαλισμένα ακίνητα, με 250.000 από αυτούς να απολαμβάνουν τη μέγιστη μείωση του 20%.
Η ΑΑΔΕ παρέχει αναλυτικές πληροφορίες μέσω 20 ερωτήσεων και απαντήσεων, καθώς και παραδειγμάτων, για να καθοδηγήσει τους φορολογούμενους στη διαδικασία. Βασικές προϋποθέσεις περιλαμβάνουν την ασφάλιση της κατοικίας από εγγεγραμμένη ασφαλιστική επιχείρηση, την κάλυψη σωρευτικά των κινδύνων σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας για τουλάχιστον τρεις μήνες εντός του έτους, και η ασφάλιση να καλύπτει το σύνολο της αξίας ανακατασκευής του κτίσματος, η οποία ορίζεται στα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Η αίτηση για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ υποβάλλεται ηλεκτρονικά μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr), στην εφαρμογή myPROPERTY. Η είσοδος στην πλατφόρμα γίνεται με τους προσωπικούς κωδικούς TAXISnet. Σε περίπτωση που η κατοικία δεν εμφανίζεται στην πλατφόρμα, ο φορολογούμενος πρέπει να επιβεβαιώσει ότι έχει δηλωθεί σωστά στο Ε9.
Δίνεται επίσης η δυνατότητα τροποποίησης ή συμπλήρωσης της αίτησης μέχρι την καταληκτική προθεσμία. Οι φορολογούμενοι μπορούν να ενημερώνονται για την πορεία της αίτησής τους μέσω της πλατφόρμας, στο πεδίο «Αποτελέσματα αιτήσεων».
