Η κατάσταση στην αγορά ακινήτων της Τεχεράνης έχει φτάσει σε οριακό σημείο, με τους ενοίκους να έρχονται αντιμέτωποι με δυσβάστακτες αυξήσεις, εν μέσω της οικονομικής αστάθειας και της απειλής νέων πολεμικών συγκρούσεων μεταξύ των ΗΠΑ, του Ισραήλ και του Ιράν. Ο Μοχάμαντ, ένας 29χρονος οδηγός στην Τεχεράνη, κλήθηκε πρόσφατα να ανανεώσει το μισθωτήριο συμβόλαιο για το διαμέρισμα 60 τετραγωνικών μέτρων στο οποίο διαμένει. Το ενοίκιο αυξήθηκε από τα 130 εκατομμύρια ριάλ (73 δολάρια) στα 230 εκατομμύρια ριάλ (130 δολάρια), μια αύξηση που αντικατοπτρίζει τη ζοφερή πραγματικότητα που βιώνουν εκατομμύρια Ιρανοί.
Το πρόβλημα της στέγασης αποτελεί κεντρικό θέμα για την ιρανική κοινωνία, καθώς ο μηνιαίος κατώτατος μισθός κυμαίνεται περίπου στα 90 δολάρια, ποσό που αυξάνεται οριακά στα 120 δολάρια με τη βοήθεια κρατικών επιδομάτων. Την ίδια στιγμή, το όριο της φτώχειας για μια μέση οικογένεια υπολογίζεται στα 700 εκατομμύρια ριάλ (400 δολάρια) μηνιαίως. Σύμφωνα με τη Στατιστική Υπηρεσία του Ιράν, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 31% σε ετήσια βάση κατά τον πρώτο μήνα του περσικού ημερολογίου που έληξε στις 20 Απριλίου, ενώ στην Τεχεράνη οι αυξήσεις υπολογίζονται στο 30-40%. Ο πληθωρισμός, ο οποίος άγγιξε το 73% τον ίδιο μήνα, συνεχίζει να ασκεί αφόρητες πιέσεις στην ήδη δοκιμαζόμενη οικονομία της χώρας.
Οι μεσίτες στην Τεχεράνη επισημαίνουν ότι ο αριθμός των νέων συμβολαίων μειώνεται διαρκώς, καθώς οι πολίτες αναγκάζονται να αναζητήσουν συγκάτοικους, να μετακομίσουν σε προάστια ή ακόμη και να επιστρέψουν στα πατρικά τους σπίτια. Παρά τις προσπάθειες της κυβέρνησης να επιβάλει ανώτατο όριο αύξησης ενοικίων στο 25% και να χορηγήσει δάνεια για τις εγγυήσεις των συμβολαίων, τα μέτρα κρίνονται ανεπαρκή.
Την κατάσταση περιέπλεξε περαιτέρω ο πρόεδρος των ΗΠΑ, Donald Trump, ο οποίος δήλωσε ότι είχε σχεδιάσει επίθεση κατά του Ιράν, ενώ ο πρόεδρος του Ιράν, Masoud Pezeshkian, παραδέχθηκε δημόσια ότι ο λαός καλείται να υπομείνει τις σκληρές συνέπειες της οικονομικής κρίσης και των πολεμικών προετοιμασιών. Με την αγορά ακινήτων να βρίσκεται σε τέλμα, το μέλλον για τους ενοίκους παραμένει εξαιρετικά αβέβαιο.
