Η αγορά ακινήτων στη Ρωσία αναμένεται να ξεκινήσει το 2026 με πτώση στις πωλήσεις, σύμφωνα με την πρόβλεψη του Κιρίλ Σελεζνιόφ, ειδικού της «Garda Capital». Ο χρηματοοικονομικός αναλυτής εκτιμά ότι τον Ιανουάριο του 2026 οι πωλήσεις διαμερισμάτων στη Ρωσία ενδέχεται να παρουσιάσουν μείωση. Όπως επισημαίνει, η αρχή του έτους παραδοσιακά χαρακτηρίζεται από χαμηλή αγοραστική κίνηση, ιδιαίτερα μετά τις αυξημένες πωλήσεις του Δεκεμβρίου. Αν και οι τιμές και τα επιτόκια παραμένουν σταθερά, η διαθεσιμότητα ακινήτων ενδέχεται να μειωθεί δραματικά, εκτός αν υπάρξουν απρόβλεπτες εξελίξεις στην ρωσική οικονομία ή πολιτική.

Η απόφαση για ενοικίαση ή αγορά κατοικίας, κατά τον Σελεζνιόφ, δεν καθορίζεται μόνο από την οικονομική κατάσταση της χώρας. Είναι εξίσου σημαντικό να λαμβάνεται υπόψη η γεωγραφική περιοχή και πόλη, η ύπαρξη άλλης ακίνητης περιουσίας από τον εν δυνάμει αγοραστή, το εισόδημά του, ακόμη και η ηλικία του. Με τα τρέχοντα επιτόκια στεγαστικών δανείων, ο αναλυτής θεωρεί ασύμφορη την αγορά ακινήτων στην δευτερογενή αγορά, προτείνοντας την ενοικίαση ως την πιο συμφέρουσα επιλογή. Αντιθέτως, τα νεόδμητα αξίζει να εξεταστούν μόνο εφόσον η τιμή τους δεν είναι υπερβολικά υψηλή, σύμφωνα με τη συμβουλή του. Γενικά, η ενοικίαση εκτιμάται ότι είναι σημαντικά φθηνότερη αυτή την περίοδο.

Νωρίτερα, αναλυτές είχαν προβλέψει μείωση στα ενοίκια κατοικιών στη Ρωσία, με τα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα να αναμένονται φθηνότερα ήδη από τον Δεκέμβριο.