Η GLP, ένας από τους κορυφαίους παίκτες και επενδυτές παγκοσμίως σε τομείς όπως τα logistics, η ψηφιακή υποδομή, οι ανανεώσιμες πηγές ενέργειας και ο χρηματοοικονομικός τομέας, ενισχύει τη δέσμευσή της στην ανάπτυξη της Κίνας. Η εταιρεία προβλέπει αύξηση έως και 50% στις τιμές ενοικίασης των χώρων logistics, χάρη στην ισχυρότερη εγχώρια κατανάλωση και την ευρύτερη υιοθέτηση εναλλακτικών πηγών ενέργειας.
Σύμφωνα με την Angela Zhao, CEO της GLP China, το 15ο πενταετές αναπτυξιακό σχέδιο της χώρας για την περίοδο 2026-2030 θα εδραιώσει περαιτέρω τον ρόλο της εταιρείας ως παγκόσμιου επενδυτή σε βιομηχανίες της «νέας οικονομίας». «Στα logistics, καθώς η προσφορά στην αγορά σταθεροποιείται, αναμένουμε οι τιμές ενοικίασης να κινηθούν προς τα επίπεδα προ-COVID-19, που αντιστοιχούν σε μια άνοδο 30% έως 50% από την τρέχουσα κατάσταση», δήλωσε η Zhao στην South China Morning Post. «Στους τομείς των data centers και των νέων ενεργειών, πιστεύουμε ότι βρισκόμαστε στα πρώτα στάδια ενός κύκλου ανάπτυξης μιας ολόκληρης γενιάς και μόλις αγγίζουμε την επιφάνεια όσον αφορά τη ζήτηση.»
Η GLP, η οποία αναπτύσσει και διαχειρίζεται περισσότερα από 420 πάρκα logistics και επιχειρήσεων σε 70 κινεζικές πόλεις, διαθέτει 40 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα ακινήτων υπό διαχείριση στη δεύτερη μεγαλύτερη οικονομία του κόσμου. Οι κινεζικές δραστηριότητές της κατέχουν 2,7 gigawatts (GW) δυναμικότητας παραγωγής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές, με 1,5GW να είναι ήδη συνδεδεμένα με τα δίκτυα ηλεκτροδότησης. Ένα GW μπορεί να τροφοδοτήσει περίπου 750.000 νοικοκυριά ετησίως.
Η εταιρεία, με έδρα τη Σιγκαπούρη, φέρεται να σχεδιάζει μια αρχική δημόσια προσφορά (IPO) στο Χονγκ Κονγκ με εκτιμώμενη αποτίμηση περίπου 20 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ, σύμφωνα με πηγή που γνωρίζει το θέμα. Η Zhao αρνήθηκε να σχολιάσει το θέμα της άντλησης κεφαλαίων.
Σχετικά με τις ανανεώσιμες πηγές, η Zhao επεσήμανε ότι η δυναμικότητα παραγωγής ενέργειας της GLP θα αυξηθεί σημαντικά τα επόμενα χρόνια, τροφοδοτούμενη από τις επενδύσεις της σε νέες ενεργειακές λύσεις. «Οι αποθήκες και τα data centers είναι έντονοι χρήστες ενέργειας», δήλωσε η Zhao. «Ενσωματώνοντας τις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας στις δραστηριότητές μας σε πραγματικά περιουσιακά στοιχεία, η GLP μπορεί να αξιοποιήσει συνεργίες μεταξύ της διαχείρισης ακινήτων και της ενέργειας για να βελτιώσει την λειτουργική αποδοτικότητα και την κερδοφορία.»
Το Πεκίνο έχει εντείνει τις προσπάθειές του για την αύξηση της εγχώριας ζήτησης, καθώς μια παρατεταμένη ύφεση στον κλάδο των ακινήτων επιβαρύνει την ανάπτυξη. Στην έκθεση εργασίας που παρουσιάστηκε στο Εθνικό Λαϊκό Κογκρέσο νωρίτερα αυτό το μήνα, η κεντρική κυβέρνηση ανακοίνωσε ένα ειδικό ταμείο ύψους 100 δισεκατομμυρίων γιουάν (14,5 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ) και την έκδοση εξαιρετικά μακροπρόθεσμων ειδικών κρατικών ομολόγων αξίας 250 δισεκατομμυρίων γιουάν για την προώθηση των λιανικών πωλήσεων, με επιδοτήσεις για την αγορά καταναλωτικών προϊόντων όπως αυτοκίνητα και οικιακές συσκευές φέτος.
Στο πενταετές σχέδιο, το Πεκίνο επανέλαβε ότι η ενίσχυση της εγχώριας ζήτησης θα αποτελέσει κρίσιμο έργο. «Καθώς το πενταετές σχέδιο τοποθετεί την εγχώρια κατανάλωση σε πολύ σημαντική θέση, η αύξηση της εγχώριας κατανάλωσης θα έχει σίγουρα μια θετική κινητήρια επίδραση στη ζήτηση και την ανάπτυξη του τμήματος logistics μας», δήλωσε η Zhao. «Η συντριπτική πλειοψηφία των επιχειρήσεων logistics μας εξυπηρετεί την εγχώρια αγορά.»
Η GLP China διαχειρίζεται επίσης 20 campus ψηφιακών υποδομών, φιλοξενώντας data centers παγκόσμιων και εγχώριων εταιρειών. Η Zhao, που προήχθη σε China CEO τον Ιανουάριο μετά την θητεία της ως επικεφαλής logistics και βιομηχανικών ακινήτων στην Κίνα για την GLP, δήλωσε ότι θα ενισχύσει περαιτέρω την ενσωμάτωση και τις συνέργειες μεταξύ των πλατφορμών της «νέας οικονομίας» στη χώρα, καθώς αναδύονται νέες ευκαιρίες.
Στην ηπειρωτική χώρα, η κατανάλωση άνθρακα αυξήθηκε κατά 0,1% πέρυσι, αντιπροσωπεύοντας το 51,4% της συνολικής ενεργειακής κατανάλωσης, έναντι 53,2% το 2024, σύμφωνα με την Εθνική Στατιστική Υπηρεσία. Το μερίδιο των καθαρών πηγών ενέργειας – συμπεριλαμβανομένου του φυσικού αερίου, της υδροηλεκτρικής, της πυρηνικής, της αιολικής και της ηλιακής ενέργειας – έφτασε το 30,4%, από 28,6% προηγουμένως.
Στην Κίνα, η GLP εξυπηρετεί περισσότερους από 3.000 εταιρικούς πελάτες, συμπεριλαμβανομένου του αμερικανικού λιανικού κολοσσού Walmart και του κινεζικού γίγαντα του ηλεκτρονικού εμπορίου Alibaba Group Holding, η οποία είναι ιδιοκτήτρια της SCMP.
