Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ανακοίνωσε την ολοκλήρωση της ανάρτησης των εκκαθαριστικών σημειωμάτων του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) για το έτος 2026 στην ψηφιακή πύλη myAADE. Συνολικά, εκδόθηκαν 7.155.186 πράξεις διοικητικού προσδιορισμού φόρου, με το τελικό ποσό φόρου να ανέρχεται σε 2.297.019.848,39 ευρώ, το οποίο βεβαιώθηκε σε 6.171.359 φορολογούμενους.
Επιπλέον, 428.147 δικαιούχοι έλαβαν έκπτωση ΕΝΦΙΑ λόγω ασφάλισης κατοικιών, με το συνολικό ποσό της έκπτωσης να φτάνει τα 26.096.715,41 ευρώ για 609.219 δικαιώματα.
Οι φορολογούμενοι έχουν τη δυνατότητα να έχουν άμεση πρόσβαση στο εκκαθαριστικό τους μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr), ακολουθώντας τη διαδρομή Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > Δήλωση E9/ΕΝΦΙΑ. Εναλλακτικά, μπορούν να χρησιμοποιήσουν την εφαρμογή για κινητές συσκευές myAADEapp, στην ενότητα myWallet, για άμεση λήψη του εκκαθαριστικού.
**Προθεσμίες και Τρόποι Πληρωμής**
Η εξόφληση του ΕΝΦΙΑ μπορεί να γίνει εφάπαξ ή σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη δόση να πρέπει να καταβληθεί έως την 31η Μαρτίου 2026. Η πληρωμή μπορεί να πραγματοποιηθεί μέσω IRIS ή κάρτας, είτε από την ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr) στην ενότητα «Ο Λογαριασμός μου» (Οφειλές, Πληρωμές & Επιστροφές) > Πληρωμή μη ρυθμισμένων οφειλών, είτε μέσω του myAADEapp στην αντίστοιχη επιλογή. Επίσης, η πληρωμή είναι δυνατή και με Web banking, χρησιμοποιώντας την Ταυτότητα Οφειλής που αναγράφεται στο εκκαθαριστικό.
**Μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς**
Αυτόματα χορηγήθηκε μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες που βρίσκονται σε μικρούς οικισμούς, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Η μείωση αφορά 583.724 δικαιώματα επί κύριας κατοικίας φυσικών προσώπων σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους σε όλη την επικράτεια, καθώς και σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.700 κατοίκους στην Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, την Περιφερειακή Ενότητα Έβρου και τους παραμεθόριους Δήμους συγκεκριμένων περιφερειών. Σημειώνεται ότι 39.500 δικαιώματα ταυτοποιήθηκαν παρότι δεν είχε συμπληρωθεί η σχετική παροχή στο έντυπο Ε9.
**Προϋποθέσεις χορήγησης της μείωσης**
Για τη χορήγηση της μείωσης, πρέπει να πληρούνται σωρευτικά οι εξής προϋποθέσεις:
* Το ακίνητο να έχει δηλωθεί ως κύρια κατοικία στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος (Ε1) του φορολογικού έτους 2024.
* Οι ιδιοκτήτες να είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας την 1η Ιανουαρίου 2026.
* Η συνολική φορολογητέα αξία της κατοικίας να μην υπερβαίνει τα 400.000 ευρώ.
**Διαδικασία χορήγησης και αιτήσεις**
Η μείωση χορηγήθηκε αυτόματα στις περιπτώσεις που υπήρχε σαφής αντιστοίχιση του δικαιώματος επί της κατοικίας με την κύρια κατοικία που έχει δηλωθεί στο Ε1. Σε περίπτωση που η μείωση δεν εμφανίζεται στο εκκαθαριστικό λόγω παράλειψης ή σφάλματος στον αριθμό παροχής ρεύματος στο Ε9, οι φορολογούμενοι μπορούν να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση Ε9 έτους 2026 χωρίς πρόστιμο έως τις 31 Ιουλίου 2026.
Για απαλλαγές ή μειώσεις που δεν χορηγήθηκαν κεντρικά, οι δικαιούχοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση ψηφιακά στην αρμόδια υπηρεσία (ΔΟΥ/ΚΕΦΟΚ) μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στην ψηφιακή πύλη myAADE. Μαζί με την αίτηση συνυποβάλλεται το έντυπο Δ500 και τα απαραίτητα δικαιολογητικά.
Για περισσότερες πληροφορίες, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στο Κέντρο Εξυπηρέτησης Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ, my1521, τηλεφωνικά στο 1521 (χωρίς χρέωση) ή ψηφιακά μέσω της πλατφόρμας my1521.
