Η **Alibaba** Group Holding βρήκε έναν νέο δρόμο για να «ξεκλειδώσει» την αξία των logistics υποδομών της, καθώς έλαβε το πράσινο φως από το χρηματιστήριο του Χονγκ Κονγκ για να προχωρήσει σε απόσχιση ενός τεράστιου αποθηκευτικού πάρκου στην ηπειρωτική Κίνα. Πρόκειται για μια σημαντική κίνηση, μόλις δύο χρόνια αφότου ο τεχνολογικός κολοσσός είχε αποσύρει τα σχέδια για την εισαγωγή στο χρηματιστήριο του βραχίονα logistics, Cainiao.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που κατατέθηκαν τη Δευτέρα, η εταιρεία σχεδιάζει να διαχωρίσει ένα επενδυτικό προϊόν ακίνητης περιουσίας (Reit) και να το εισάγει στο χρηματιστήριο του Shenzhen. Το περιουσιακό στοιχείο που βρίσκεται στο επίκεντρο είναι το Jiaxing Park, ένας νευραλγικός κόμβος logistics στην επαρχία Zhejiang της ανατολικής Κίνας.
Η απόφαση αυτή σηματοδοτεί μια σημαντική αλλαγή πλεύσης. Υπενθυμίζεται ότι τον Μάρτιο του 2024, η Alibaba είχε αποσύρει την αίτηση για την αρχική δημόσια προσφορά της Cainiao Smart Logistics Network, ύψους άνω του 1 δισεκατομμυρίου δολαρίων στο Χονγκ Κονγκ, επιλέγοντας αντ’ αυτού να εξαγοράσει τους μειοψηφικούς μετόχους έναντι 3,75 δισεκατομμυρίων δολαρίων. Ο πρόεδρος Joe Tsai είχε τότε επικαλεστεί τις δυσμενείς συνθήκες της αγοράς και την ανάγκη για ενίσχυση των συνεργειών με τη βασική δραστηριότητα του ηλεκτρονικού εμπορίου.
Το νέο επενδυτικό σχήμα, με την ονομασία CICC Cainiao Logistics Warehouse Infrastructure Reit, θα τελεί υπό τη διαχείριση της CICC Fund. Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας, οι σχετικές εταιρείες του έργου θα πάψουν να αποτελούν θυγατρικές της Alibaba και τα οικονομικά τους αποτελέσματα δεν θα ενοποιούνται πλέον με τον όμιλο.
Η στρατηγική της εταιρείας με έδρα το Hangzhou ευθυγραμμίζεται με την πρόσφατη υποστηρικτική πολιτική των κινεζικών ρυθμιστικών αρχών. Τον Δεκέμβριο, η Επιτροπή Ρυθμιστικών Αρχών Κινητών Αξιών της Κίνας (CSRC) έστειλε σαφή μηνύματα υπέρ της έκδοσης εμπορικών Reits, με στόχο την τόνωση της αποτελεσματικότητας των εισαγωγών στο χρηματιστήριο. Παρά την έγκριση, η πρόταση παραμένει υπό την τελική επικύρωση από το χρηματιστήριο του Shenzhen και την CSRC.
