Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, κυρίως σε περιοχές που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές, θα λάβουν εντός του Απριλίου νέα εκκαθαριστικά σημειώματα του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), με μηδενικό χρεωστικό ποσό. Το Υπουργείο Οικονομικών, μέσω τροπολογίας που κατατέθηκε στο νομοσχέδιο για τις μεταφορές, διορθώνει τα αρχικά λάθη στα εκκαθαριστικά και προβλέπει επιστροφή χρημάτων ή συμψηφισμό για όσους έχουν ήδη καταβάλει την πρώτη δόση.
Η νέα εκκαθάριση φέρνει ανακούφιση σε δικαιούχους με ακίνητα σε πληγείσες περιοχές της Αττικής από τις καταστροφικές πυρκαγιές του Ιουλίου 2018, επεκτείνοντας την απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ έως και το έτος 2027. Παρόμοια μέτρα αφορούν κατοίκους περιοχών που υπέστησαν φυσικές καταστροφές για τα έτη 2026 και 2027. Επιπλέον, στις δικαιούχες περιοχές εντάσσονται η Σάμος, η Ικαρία και η Χίος, που επλήγησαν από τον σεισμό και την πλημμύρα της 30ης Οκτωβρίου 2020.
Με τα νέα δεδομένα, πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για τα έτη 2026 και 2027 δικαιούνται:
* Ακίνητα στην Περιφερειακή Ενότητα Κορινθίας που επλήγησαν από τις πυρκαγιές του 2018, εφόσον υπάρχει επίσημη αυτοψία ζημιάς. Η απαλλαγή καλύπτει και την ακίνητη περιουσία θυμάτων των πυρκαγιών.
* Ακίνητα στον οικισμό Αναργύρων του Δήμου Αμυνταίου Φλώρινας, λόγω κατολισθήσεων από το ορυχείο. Στην ίδια κατηγορία περιλαμβάνονται και πολεοδομικά ανενεργοί οικισμοί σε Κοζάνη και Γρεβενά.
* Ακίνητα στη Βόρεια Εύβοια, στους Δήμους Μαντουδίου–Λίμνης–Αγίας Άννας και Ιστιαίας–Αιδηψού, που καταστράφηκαν από τις πυρκαγιές του 2021, υπό την προϋπόθεση διατήρησης της κυριότητας.
* Ακίνητα σε σεισμόπληκτες περιοχές της Θεσσαλίας, Κεντρικής Μακεδονίας, Δυτικής Μακεδονίας και Στερεάς Ελλάδας, που επλήγησαν από τον σεισμό της 3ης Μαρτίου 2021, αν χαρακτηρίστηκαν επικίνδυνα.
* Ακίνητα στην Κρήτη από τους σεισμούς του 2021, καθώς και σε Σάμο, Ικαρία και Χίο από τον σεισμό και τις πλημμύρες του 2020.
* Όλα τα ακίνητα εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Σουφλίου στον Έβρο, στηρίζοντας μια παραμεθόρια περιοχή.
**Μείωση 50% για μικρούς οικισμούς**
Εκτός από τις πλήρεις απαλλαγές, για το 2026 προβλέπεται μείωση 50% του ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους (ή 1.700 σε παραμεθόριες περιοχές), εξαιρουμένης της Αττικής. Η έκπτωση αφορά κατοικίες αντικειμενικής αξίας έως 400.000 ευρώ και αποσκοπεί στη στήριξη της περιφέρειας.
Η τροπολογία ορίζει αναλυτικά ότι για το 2026, φυσικά πρόσωπα φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας, που έχουν κύρια κατοικία σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους (εξαιρουμένης της Αττικής, εκτός των Νησιών), θα δουν τον ΕΝΦΙΑ τους να μειώνεται κατά 50%. Για την Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, τον Έβρο και όμορους Δήμους σε Βόρεια Ελλάδα και Θράκη, το όριο πληθυσμού ανέρχεται σε 1.700 κατοίκους. Η αξία της κύριας κατοικίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ.
**Διαδικασία για τροποποιητικές δηλώσεις**
Ιδιοκτήτες κύριων κατοικιών στις παραμεθόριες περιοχές που δεν έλαβαν την έκπτωση στην αρχική εκκαθάριση, πρέπει να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση έως τις 31 Ιουλίου, δηλώνοντας τον αριθμό παροχής ρεύματος. Εάν και πάλι δεν χορηγηθεί η μείωση, μπορεί να υποβληθεί αίτηση στην αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ (ΔΟΥ/ΚΕΦΟΚ) με τα απαραίτητα δικαιολογητικά.
