Έντονες ανισότητες καταγράφονται στη συμμετοχή των επιχειρήσεων ενοικιαζόμενων δωματίων στα προγράμματα κοινωνικού τουρισμού για το 2025, σύμφωνα με νέα έρευνα του Ινστιτούτου Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΙΝΣΕΤΕ) σε συνεργασία με τη Συνομοσπονδία Επιχειρηματιών Τουριστικών Καταλυμάτων Ελλάδος (ΣΕΤΚΕ). Η έρευνα, που διεξήχθη μεταξύ 1ης Οκτωβρίου και 20ής Νοεμβρίου 2025, εξετάζει το επιχειρηματικό κλίμα των τουριστικών καταλυμάτων, βασιζόμενη σε δείγμα 702 επιχειρήσεων από όλη τη χώρα. Ειδικότερα, εστιάζει σε μικρές, εποχικές μονάδες με έντονο διεθνή προσανατολισμό.
Σε εθνικό επίπεδο, το 39% των επιχειρήσεων δηλώνει ότι αξιοποιεί τα προγράμματα κοινωνικού τουρισμού. Ωστόσο, η εικόνα διαφοροποιείται δραματικά ανά Περιφέρεια, αποτυπώνοντας διαφορετικό προφίλ εγχώριας ζήτησης και διαφορετικό βαθμό αξιοποίησης των σχετικών επιταγών. Στην κορυφή της λίστας βρίσκονται η Στερεά Ελλάδα και η Θεσσαλία, όπου η χρήση των προγραμμάτων φτάνει το εντυπωσιακό 89%. Ακολουθούν το Νότιο Αιγαίο, και συγκεκριμένα οι Κυκλάδες με 60%, η Πελοπόννησος με 56% και η Ήπειρος με 54%. Σε μεσαία επίπεδα κινούνται η Κεντρική Μακεδονία με 42%, το Βόρειο Αιγαίο με 40%, η Ανατολική Μακεδονία και Θράκη με 38% και η Κρήτη με 33%. Τέλος, χαμηλότερη, αλλά υπαρκτή, χρήση εμφανίζουν τα Ιόνια Νησιά με 25% και τα Δωδεκάνησα της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου με μόλις 12%.
Αντίθετα, μηδενική χρήση των προγραμμάτων κοινωνικού τουρισμού καταγράφεται στη Δυτική Ελλάδα και την Αττική. Αυτό το στοιχείο υποδηλώνει ότι, στις συγκεκριμένες Περιφέρειες, οι εγχώριοι πελάτες δεν αξιοποιούν τα προγράμματα. Η εικόνα αυτή έχει ιδιαίτερη σημασία, δεδομένου ότι ο κλάδος των ενοικιαζόμενων δωματίων παραμένει κατά βάση μικρής κλίμακας και εποχικός. Σύμφωνα με την έρευνα, το 64% των επιχειρήσεων απασχολεί 1-2 εργαζόμενους και το 87% λειτουργεί εποχικά.
Η ίδια έρευνα του ΙΝΣΕΤΕ αποκαλύπτει ότι ο κλάδος εξακολουθεί να διατηρεί έντονο διεθνή προσανατολισμό, καθώς το 65% των καταλυμάτων εξυπηρετεί κυρίως πελάτες από το εξωτερικό. Στο πεδίο των αγορών προέλευσης, κυριαρχούν η Γερμανία, το Ηνωμένο Βασίλειο και η Ιταλία. Αντίστοιχα, η ελληνική αγορά παραμένει περιορισμένη στο 8%, με πιο ουσιαστικό ρόλο να διαδραματίζει στη Στερεά Ελλάδα, τη Δυτική Ελλάδα και τη Θεσσαλία.
Όσον αφορά τις τιμές, η μέση τελική τιμή ανά διανυκτέρευση παρουσιάζει σαφή εποχική διαφοροποίηση. Την υψηλή περίοδο, η τιμή διαμορφώνεται στα 126€, ενώ τη χαμηλή περίοδο ανέρχεται στα 78€. Οι υψηλότερες τιμές καταγράφονται στα Ιόνια Νησιά, με μέση τιμή 177€ στην υψηλή περίοδο και 105€ στη χαμηλή. Ακολουθούν η Αττική (134€ υψηλή / 87€ χαμηλή) και η Κρήτη (122€ υψηλή / 87€ χαμηλή). Οι χαμηλότερες τιμές εντοπίζονται στη Θεσσαλία (76€) και στη Στερεά Ελλάδα (79€) κατά την υψηλή περίοδο. Στη χαμηλή περίοδο, η πλέον οικονομική περιοχή αναδεικνύεται η Κεντρική Μακεδονία με 48€ ανά διανυκτέρευση.
Τέλος, οι διαδικτυακές πλατφόρμες αποτελούν το κυρίαρχο κανάλι κρατήσεων. Η Booking.com κυριαρχεί ως η κορυφαία πλατφόρμα σε εθνικό επίπεδο με 51% μερίδιο, παρουσιάζοντας ιδιαίτερα υψηλή διείσδυση σε διάφορες περιοχές, όπως η Αττική (75%), η Κρήτη (70%) και τα Δωδεκάνησα (65%). Η Airbnb ακολουθεί ως δεύτερη δύναμη με 19% εθνικά, ενώ η Expedia καταλαμβάνει την τρίτη θέση με 12% συνολικά. Οι κρατήσεις μέσω Google (10%) λειτουργούν ως συμπληρωματικό κανάλι, ενώ άλλες πλατφόρμες όπως Hotels.com, Tripadvisor, Trivago, Agoda, Check24 και Holidaycheck έχουν πιο περιορισμένη παρουσία.
