Η Fannie Mae, ο κολοσσός της στέγασης, κάνει ένα ιστορικό βήμα αποδεχόμενη στεγαστικά δάνεια που υποστηρίζονται από κρυπτονομίσματα για πρώτη φορά. Η εξέλιξη αυτή, που προέκυψε από συνεργασία της εταιρείας στεγαστικών δανείων Better Home & Finance με το ανταλλακτήριο κρυπτονομισμάτων Coinbase, αναμένεται να διευκολύνει την απόκτηση σπιτιού για μια νεότερη δημογραφική ομάδα, η οποία είναι πιο πιθανό να κατέχει ψηφιακά περιουσιακά στοιχεία.

Σύμφωνα με ανακοίνωση, ο στόχος της νέας αυτής πρωτοβουλίας είναι να καταστήσει την ιδιοκτησία κατοικίας πιο προσιτή, ιδιαίτερα για τις νεότερες γενιές που αντιμετωπίζουν εμπόδια στη συσσώρευση κεφαλαίου για παραδοσιακές προκαταβολές. “Τα στεγαστικά δάνεια με υποθήκη ψηφιακά νομίσματα αποτελούν ένα σημαντικό πρώτο βήμα για την απελευθέρωση της ιδιοκτησίας κατοικίας για τις νεότερες γενιές που έχουν αγωνιστεί με τα εμπόδια στη συσσώρευση κεφαλαίου για μια παραδοσιακή προκαταβολή”, δήλωσε ο Max Branzburg, επικεφαλής προϊόντων καταναλωτών και επιχειρήσεων στην Coinbase.

Η νέα προσφορά στοχεύει επίσης να βοηθήσει άτομα που μπορεί να είναι “πλούσια σε κρυπτονομίσματα” αλλά “φτωχά σε ρευστό”. Οι αγοραστές κατοικιών θα λαμβάνουν ένα παραδοσιακό στεγαστικό δάνειο 15 ή 30 ετών, αλλά αντί να καταβάλλουν την προκαταβολή σε μετρητά, θα λαμβάνουν ένα ξεχωριστό δάνειο που θα εγγυάται η κατοχή τους σε Bitcoin ή stablecoins. Αυτό θα τους επιτρέπει να διατηρούν τα κρυπτονομίσματά τους, αποφεύγοντας την πώλησή τους και την πληρωμή φόρων υπεραξίας κεφαλαίου. Ωστόσο, το επιπλέον δάνειο θα αυξήσει το συνολικό κόστος ιδιοκτησίας κατοικίας, καθώς ο αγοραστής θα πρέπει να εξυπηρετεί και αυτό το δεύτερο δάνειο.

Οι αγοραστές κατοικιών δεν θα μπορούν να διαπραγματεύονται τα ψηφιακά τους περιουσιακά στοιχεία μόλις αυτά έχουν δεσμευτεί. Σε περίπτωση που η αξία των ψηφιακών περιουσιακών στοιχείων μειωθεί, τα στεγαστικά δάνεια δεν επηρεάζονται, εφόσον ο κάτοχος συνεχίζει να πραγματοποιεί τις μηνιαίες πληρωμές.

Η πρωτοβουλία έρχεται σε μια περίοδο όπου οι νέοι εκφράζουν απογοήτευση για το παραδοσιακό χρηματοπιστωτικό σύστημα και στρέφονται συχνά στα κρυπτονομίσματα. Σύμφωνα με πρόσφατη έκθεση της Coinbase, η γενιά Z και οι Millennials δηλώνουν ότι το 25% του χαρτοφυλακίου τους αποτελείται από μη παραδοσιακά περιουσιακά στοιχεία, όπως κρυπτονομίσματα, και το 73% αυτών των γενεών αναφέρει ότι δυσκολεύεται περισσότερο να συσσωρεύσει πλούτο μέσω παραδοσιακών μέσων.

Οι κάτοχοι Bitcoin έχουν νιώσει την πίεση τους τελευταίους μήνες, καθώς το αρχικό κρυπτονόμισμα έχει σημειώσει πτώση 46% από το υψηλότερο σημείο όλων των εποχών τον Οκτώβριο, φτάνοντας στην τρέχουσα τιμή των 68.000 δολαρίων, σύμφωνα με στοιχεία της Binance.