Η Sunshine 100 China Holdings, μια κινεζική εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων που αντιμετωπίζει χρέη λόγω της κρίσης στον τομέα ακινήτων της Κίνας, ανακοίνωσε την Πέμπτη ότι προτίθεται να αντιταχθεί σε μια αίτηση εκκαθάρισης που έχει κατατεθεί εναντίον της στο Χονγκ Κονγκ.
Οι εταιρείες HTI Financial Solutions και Haitong International Financial Products υπέβαλαν την αίτηση εκκαθάρισης κατά της Sunshine 100 στο Ανώτατο Δικαστήριο του Χονγκ Κονγκ, λόγω μιας απλήρωτης αποζημίωσης ύψους περίπου 205 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ, συμπεριλαμβανομένων τόκων, η οποία ήταν ληξιπρόθεσμη στις 19 Μαρτίου 2025, σύμφωνα με κατάθεση της Sunshine 100 στο χρηματιστήριο του Χονγκ Κονγκ.
«Η εταιρεία θα ζητήσει νομική συμβουλή και θα λάβει όλα τα απαραίτητα μέτρα για την προστασία των νόμιμων δικαιωμάτων της», αναφέρεται στην κατάθεση. «Επιπλέον, η εταιρεία θα αντιταχθεί στην αίτηση, καθώς το διοικητικό συμβούλιο κρίνει ότι η αίτηση δεν αντιπροσωπεύει τα συμφέροντα των άλλων ενδιαφερομένων και μπορεί να μειώσει την αξία της εταιρείας».
Η εταιρεία πρόσθεσε ότι θα εξετάσει το ενδεχόμενο να ζητήσει εντολή επικύρωσης από το δικαστήριο, η οποία θα της επιτρέψει να συνεχίσει τις συναλλαγές της παρά την αίτηση εκκαθάρισης.
«Δεν υπάρχει καμία εγγύηση ότι η εντολή επικύρωσης θα χορηγηθεί από το Ανώτατο Δικαστήριο», δήλωσε η Sunshine 100 στην κατάθεσή της. Εάν η εντολή επικύρωσης δεν χορηγηθεί, αλλά η εντολή εκκαθάρισης δεν απορριφθεί ή δεν ανασταλεί οριστικά, όλες οι μεταβιβάσεις μετοχών από την ημερομηνία έναρξης της αίτησης και μετά θα είναι άκυρες, ανέφερε.
Η αίτηση, την οποία η εταιρεία έλαβε την Τρίτη, είχε προγραμματιστεί να εκδικαστεί από το Ανώτατο Δικαστήριο στις 20 Μαΐου, όπως αναφέρεται.
Η εταιρεία ανάπτυξης, η οποία εστιάζει σε συγκροτήματα πολυκατοικιών, διαμερίσματα κοινόχρηστων υπηρεσιών και κοινότητες μεγάλης κλίμακας μικτής χρήσης, έχει αθετήσει πολλές πληρωμές από το 2021.
Το πρώτο εξάμηνο του 2025, ανέφερε πωλήσεις 1,4 δισεκατομμυρίων γουάν (200 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ), μειωμένες κατά 14,8% σε σχέση με ένα χρόνο νωρίτερα, και η καθαρή της ζημία έφτασε το 1,1 δισεκατομμύριο γουάν, σύμφωνα με την έκθεση κερδών της.
Οι μετοχές της υποχώρησαν 9,1% κλείνοντας στα 0,01 HK$ την Πέμπτη.
Ο Yi Xiaodi, ο οποίος ίδρυσε την εταιρεία το 1992 με την προηγούμενη ονομασία Guangxi Wantong, είναι πρόεδρος και εκτελεστικός διευθυντής.
Ο τομέας ακινήτων της Κίνας, ο οποίος αντιπροσώπευε περίπου το ένα τέταρτο της οικονομίας στο αποκορύφωμά του, βρίσκεται σε παρατεταμένη ύφεση από τα τέλη του 2020, με τις πτώσεις στις τιμές των κατοικιών να επιβαρύνουν την περιουσία των νοικοκυριών.
«Μια μεταβαλλόμενη οικονομία θα εντείνει τις αποκλίνουσες πιστωτικές τάσεις», δήλωσε ο Chang Li, αναλυτής της S&P Global Ratings, σε σημείωμα έρευνας την Πέμπτη. «Τα ακίνητα και οι υπερπληθυσμένοι τομείς είναι πιθανό να παραμείνουν υπό πίεση. Ο τομέας των ακινήτων θα συνεχίσει την αναζήτηση ενός πυθμένα της αγοράς το 2026, λόγω της επίμονα αδύναμης ζήτησης και των αυξανόμενων αποθεμάτων».
Οι τάσεις πόλωσης είναι πιθανό να συνεχιστούν, χαρακτηριζόμενες από «αποκλίνουσα πρόσβαση στη χρηματοδότηση» για κρατικές εταιρείες έναντι ιδιωτών αναδόχων, πρόσθεσε ο Li.
«Η εκκαθάριση αποθεμάτων βρίσκεται σε εξέλιξη και οι εταιρείες ανάπτυξης θα μπορούσαν να συνεχίσουν να μειώνουν τις τιμές για να ξεκαθαρίσουν τα αποθέματα», είπε.
