Την ερχόμενη εβδομάδα αναμένεται να αναρτηθεί ο φετινός Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), ο οποίος αφορά περίπου επτά εκατομμύρια φορολογούμενους. Η πρώτη δόση του φόρου θα πρέπει να εξοφληθεί έως τις 31 Μαρτίου. Τα εκκαθαριστικά θα είναι διαθέσιμα στην ψηφιακή πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), όπου οι ιδιοκτήτες ακινήτων, ειδικότερα όσοι απέκτησαν ακίνητα πέρυσι μέσω γονικής παροχής ή αγοράς, θα πρέπει να συνδεθούν με τους προσωπικούς τους κωδικούς για να δουν το ύψος του οφειλόμενου ΕΝΦΙΑ.
Για όσους δεν είχαν μεταβολές στα περιουσιακά τους στοιχεία, αναμένεται να μην υπάρχει κάποια αλλαγή σε σχέση με πέρυσι, εκτός εάν έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους. Οι φορολογούμενοι καλούνται να αποφασίσουν έγκαιρα εάν θα εξοφλήσουν τον ΕΝΦΙΑ εφάπαξ ή σε δόσεις. Στην περίπτωση των δόσεων, ο αριθμός τους ανέρχεται σε 12, με την πρώτη να πρέπει να πληρωθεί έως τις 31 Μαρτίου. Εάν επιλεγεί η εφάπαξ πληρωμή, το ποσό οφείλεται επίσης μέχρι τις 31 Μαρτίου, χωρίς όμως να παρέχεται κάποιο κίνητρο έκπτωσης.
Εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ
Σημαντικές εκπτώσεις μπορούν να διεκδικήσουν ορισμένες κατηγορίες φορολογουμένων. Εάν ένα ακίνητο ήταν ασφαλισμένο για τρεις μήνες ή περισσότερο κατά τη διάρκεια του περασμένου έτους, ο δικαιούχος μπορεί να λάβει έκπτωση 10% ή 20%, ανάλογα με την αντικειμενική αξία του ακινήτου.
Ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται σε χαμηλά ή πολύ χαμηλά εισοδηματικά κλιμάκια, μπορούν να επωφεληθούν από εκπτώσεις 50% ή ακόμη και 100% στον ΕΝΦΙΑ. Αυτό αφορά κυρίως τρίτεκνους, πολύτεκνους, καθώς και οικογένειες με άτομα που αντιμετωπίζουν αναπηρίες.
Η πιο ουσιαστική αλλαγή αφορά ακίνητα που βρίσκονται σε περισσότερους από 13.000 μικρούς οικισμούς. Συγκεκριμένα, για τις κύριες κατοικίες σε περιοχές με έως 1.500 κατοίκους (εκτός της Αττικής) ή έως 1.700 κατοίκους σε περιοχές όπως ο Έβρος, η Δυτική Μακεδονία και οι παραμεθόριες ζώνες, ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται κατά 50% από φέτος, ενώ προβλέπεται η πλήρης κατάργησή του από το 2027.
Επιπλέον, για πρώτη φορά φέτος, εφαρμόζεται έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ για όσους έχουν την κύρια κατοικία τους σε περιοχές με έως 1.500 κατοίκους. Για την περιοχή του Έβρου, το ίδιο κριτήριο ισχύει, αλλά για οικισμούς έως 1.700 κατοίκους.
